1、旅游区的房子的投资价值有哪些？
中国的旅游房地产业在20世纪八九十年代萌芽，沿海经济发达地区抢得先机，大量的传统房地产资金开始开辟新的领域，投向旅游房地产开发。这为已经日趋饱和的传统住宅领域寻找到了一个新的突破口。
众所周知的，海南在从1993年房地产泡沫破灭之后，房地产市场一泻千里直跌谷底。放眼望去，烂尾楼比比皆是，空置房触目惊心。可近年来，海南的房地产业凭借它那得天独厚的海景风光将其中一部分空置房改造为旅游物业，而且其旅游度假式物业还拥有全国乃至全球的市场，这个市场潜力巨大。
于是，旅游房地产便成为海南房地产的主力，海南的房地产业也随之出现了回暖的迹象。正如一位海南的房地产开发商所说:是旅游房地产又给了海南的房地产一个春天。
2、在景区内投资什么最好
旅游景区当然面对的主要消费人群就是一些游客，而最能抓住游客心理的也就莫过于旅游纪念品了。但依据目前的旅游纪念品市场，很多网民纷纷抱怨：“现在的景区纪念品，都长一个样！真不知道除了当地的土特产，还能否做出其他的特色？”
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像小海螺、石头、披肩、佛珠、手串、纪念水杯……千百个景区都在卖着这种同样的“地方特产”，旅游商品同质化、低端化现象已非常严重。不光这样，在产品泛滥下，质量不好、创意不够等问题也都会存在，所以再进入同样的市场根本是没有利润可谈的。
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既然大部分旅游景区普遍存在景区纪念品缺乏本地特色和个性这一现象，那么想要在旅游景区做小本生意扎根的，建议从个性化定制入手。因为旅游纪念品的发展不仅要努力挖掘本土价值，更应该结合现代潮流的发展，走精品化、创新化的发展道路，只有游客都愿意带走的东西才会真正有价值。
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手机壳个性定制是目前相对来说比较受欢迎的一项小本创业项目，这种项目一般不需要投资太多，大约3万元起即可，但是利润却非常可观，如果资金有限，也可以选择小推车的经营方式。但是选择这种创业项目建议从连锁加盟方面入手，因为一个项目想要做成功，只有30%取决于技术，比如设备的应用方面；但70%取决于成功的经验和营销方法，所以选择一个能简单复制的成熟企业，不但可以让自己省心，又可以借助品牌优势做宣传！
3、旅游区做什么生意好
现今的人们活在物价涨，房价涨，工资不涨的时代，赚钱是第一要务。在旅游景点周围的人们，想要多赚一桶金，游客生意就成为人们的首选。然而在旅游景点周围怎么做生意，做什么生意？以下是本人身在秦皇岛这个海滨旅游城市做生意总结的一点生意经，浅知拙见，仅供大家参考。
1.项目选择
A.实体店
做生意首先要考虑的问题是项目选择，做生意选择项目就像赌博时下注一样，下对了注才能赢到钱，否则只能血本无归，一个好的项目是生意成功的基石，在旅游区、旅游景点附近做生意，经营什么项目好呢？这要与旅游区、旅游景点的特色相结合，就是古语说的“靠山吃山，靠海吃海”。比如南戴河旅游区，是中国北方的夏季滨海度假胜地，海是旅游区最大的特色，做生意自然要围绕大海做文章。
通常人们想到的大众经营项目有海鲜大排档，海鲜烧烤店，海鲜自助等等饮食项目。不管去哪旅游，人们最关注的都围绕着最基本的衣、食、住、行，其次才是高层次的精神愉悦。民以食为天，食是中国特有的文化，一个游客可以不买旅游纪念品，可以不拍纪念照片，可以不住高档宾馆，但是绝对要吃饭的，来海边旅游，品尝当地海鲜是必不可少的，不然就有些遗憾了，因此南戴河随处可见海鲜餐馆，海鲜烧烤店等为游人提供当地海鲜美食，每到旅游旺季，大大小小的海鲜饭店都会爆满。
与海鲜饭店并驾齐驱的就是大大小小的超市，经营各种在海边游玩的必需品，像太阳帽，泳装，泳镜，浴巾，拖鞋，沙滩服，以及清凉解渴的冷饮等。当然还有海滨城市的特色食品干海货，鱿鱼片、鱿鱼丝、海米等供游客选择，大多数游客都会买一些当地的特产作为礼物送给亲朋好友。
另外在海边备受游客青睐的是经营贝壳，珊瑚，珍珠等海饰品的工艺品店，流连在精美的工艺品店中，浏览琳琅满目的工艺品给游客增添了不少情趣，经营一家工艺品店也就成为了不错的经营项目。
也许有些人会说，这些项目做的人已经很多了，还有利润可图吗？这就要视当地景区的经营规模而论，如吃（海鲜）、穿（泳装）、住（宾馆）这些项目是游客必须消费项目，需求量大，市场庞大，投资风险较小。
当然，我们还可以避开竞争锋芒。根据其市场需求，选择竞争力小的项目经营也是可行的，这就需要另辟蹊径了。做与景区无关的特色项目也是一种选择，经营一间独特风格的小店，在众多海鲜饭店，海饰工艺品店中间更能给游客耳目一新的感觉，吸引游客的目光。
本人决定选择经营工艺品项目之初，自感贝壳，珍珠等海饰品竞争力大，转做手工艺品，店内商品纯手工制作，努力营造出浓厚的民族风情和气息，虽与大海无关，但也受到了游客的欢迎。这里为了避免广告之嫌，就不打店名了。
B.网店
旅游区还能做网店？很多人会有这样的疑问，答案是肯定的。
信息科技的时代，网络成了我们生活必不可少的一部分，出来旅游，都会百度一下，查找一下地理位置，旅游攻略，景点门票，预订酒店。
我在旅游区做生意的这些年，认识了一个朋友，他做的就是南戴河住宿网站，主要为游客预订宾馆、酒店、家庭旅馆，投资小、无风险，是旅游区做生意的一个不错的选择，感兴趣的朋友可以参考一下，网址是www.cyqhd.com，希望能给大家一个思路。
2.地理位置
如果说经营项目是生意成功的基石，那么地理位置就是成功的柱石，选对地方和选对项目一样重要。
游客最多的地方，当然是首选，开店最好选在游人去景区、景点的必经之路上，“酒香也怕巷子深”。好的地理位置，房租也是最贵的，这就需要根据自己的经济能力决定，纵然自己有足够的经济实力可以租下房子，但仍要考虑所得利润是否与高昂的房租成正比。另外在选择地理位置上还要考虑一些细节，比如阴面的房子比阳面的房子好，炎热的夏季店里不仅凉快，而且游客也喜欢在阴面的马路上行走。另外，工艺品店，服装店，尽量避开烧烤店。小商店不要与大超市靠的太近。
3.经营理念
不管在哪里做生意，都不能少了好的经营理念，经营理念是精神，更是动力。在旅游区做生意的部分商家多多少少都缺少诚信，一锤子买卖是多数商家的固有思想，因为大部分游客不会重复旅游一个景点。本人认为公道自在人心，也许付出不一定有收获，但是不付出就一定没有收获，真诚的待客之道，到任何时候都是创造利润的制胜法宝。游客不会重复旅游一个景点，但不代表不会重复进一家店。在旅游区做生意需要有好的心态，游客数量或许每天都有不小的浮动，心态一定要乐观淡然，不能忽悲忽喜，情绪起伏，不利于健康也不利于经营。
4.把握消息
掌握准确的消息，也是制胜的法宝。
上文提到的做南戴河住宿网站的朋友，在这方面给了我很多启发，他告诉我利用百度指数，查看旅游人数的发展趋势。旅游人数增加时，我们加大备货，准确掌握游客数据的重要性，不言而喻。
4、旅游景区投资应注意哪些问题
看周边环境，是否值得投资，有的可能只是短期的利益，要看长远一些！
5、投资一个旅游景点要注意什么？
对于你和朋友的个人合伙应当特别注意利润共享、债务共担，在投资之前应当签订书面合伙协议，明确双方的出资数额、盈余分配、债务承担、入伙、退伙、合伙终止等事项，当然对于合伙的债权债务，合伙的债务，由合伙人按照出资比例或者协议的约定，以各自的财产承担清偿责任。根据法律规定你们也会合伙的债务承担连带责任，如果承担债务超过自己的份额，可以向其他合伙人追偿。对于合伙的经营活动，合伙人共同决定，合伙人有执行和监督的权利。也可以到律师港湾，查询更多相关信息，希望能够帮助到你。
6、旅游景点的房子值得投资吗
靠近旅游景点的房子挺热门的，会有不少人抢着要，毕竟环境优美，也比较便利，应该有一定的投资价值。
7、旅游风景区怎么投资
5万的话就开饭店。2到5万可以开百货商店较稳定，开礼品店 特色小店 水果店利润较高。
2万以下就看看流动食品，从小事做起，开旅社你的宣传到位加上客源众多的话，可以暴富哦(相信我)。
根据你的资源 条件 经营水平 你的兴趣 流动资金决定。
可以帮旅行社 大饭店 等消费高的地方拉客人，无本经营，利润不赖哦，这个我试过
8、在旅游景区投资项目？
分析一下，什么生意你最适合做。你擅长的，自然就是你容易收获的。创业首先要定位自己和市场的。根据你的特点选择致富之路，道理都一样，勤奋、专著！如果会成功。那必定在升出的价值里包含了你的辛苦。
要把握好你的社会关系，当然是利用上关系。如果没有太多关系，一般都是消费者忠实度比较高的行业，不容易受到关系的影响难以介入。包括，餐饮、娱乐、生产等行业。
如果你要做个体，那校园小店、2元店、饮食业，是当今小投资见效最块的快的行业。而且大小比较灵活。资金多了可以扩大。资金小的话夜市、地摊几乎不要什么投资。当然，还可以选择网络开店.
9、怎样才有人投资旅游景点
首先，旅游景点要具有特色，最好独一无二，其次，交通环境要好，第三，自然环境要好，无污染，第四，要具有一定人脉。